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La population à Marseille 10e Arrondissement, porte son marché immobilier.

À Marseille 10e Arrondissement, la population dans la zone atteint 56 138 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (20.88%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 21.4% est considérée comme précaire.

Une économie qui se développe

Le taux de chômage est de 10.6% avec 13.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 50.1%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Marseille 10e Arrondissement, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 18 480 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Marseille 10e Arrondissement

Sur les 28 644 logements que la zone abrite, 13.5% sont des logements sociaux, 9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 80m² pour les maisons, 60m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 25% du parc et 9.4% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 38% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.

Combien coûte un studio à Marseille 10e Arrondissement ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 206 euros / m² en 2020 Q2. (+2.84% en 6 mois / +2.04% en 1 an / +1.01% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 100 euros / m² pour les T1, 2 659 euros / m² pour les T2, 2 306 euros / m² pour les T3, 1 942 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 562 euros / m² en 2020 Q2. (+4.40% en 6 mois / -6.71% en 1 an / +24.11% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 347 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 10% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 64 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 14.1 euros.

Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Marseille 10e Arrondissement ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 15 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -83% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 169 en 2020. Soit une diminution de -80% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 19 pour les T1, 41 pour les T2, 61 pour les T3, 48 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Marseille 10e Arrondissement ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !